Оформлення робіт у новобудові

У мешканців нових будинків можуть виникнути дві складності. Перша — власник планує почати ремонт до того, як отримає підтвердження права власності. У цьому випадку потрібно надати інші документи.

Документи

• Договір цесії або ДДУ (оригінал або завірена у нотаріуса копія). 
• Дозвол на введення об’єкта в експлуатацію (оригінал або завірена копія).
• Акт приймання -передачі нерухомості.
• Згода забудовника з проектом. 
• Довідка від будівельної компанії про виконання учасником угоди всіх умов договору.

Список допустимих та заборонених робіт для новобудов не змінюється. 

Перелаштування квартири вільного планування

Друга проблема — купівля площі зі вільним плануванням. У такому житлі відсутні міжкімнатні перегородки, що приваблює покупців, які мріють облаштувати площу на власний розсуд. Для таких приміщень актуальні ті ж норми, що зазначені у СНіП та Житловому кодексі.

Наприклад, власник не зможе зробити з двох кімнат три, тому що при цьому швидше за все буде порушено правило про мінімальний метраж і природне освітлення. Все також не можна збільшувати розміри санвузла за рахунок зменшення житлової площі та багато іншого. В результаті для серйозних перетворень потрібна допомога інженера і звернення до муніципалітету.